常州精华点评

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

该小区住户,住了一年多现在因为工作来了别的城市。我觉得总体还行,物业服务水准在溧阳排前列,房子是简装的,当初买了家具家电贴了墙纸就入住了,本来的装修上确实有一些问题,但还算能凑合,毕竟自己没装修。去市区也很方便,自己开车的话差不多十分钟,再加上现在溧阳商圈等都往这边发展,市人民医院、万达、高铁站、小初高学校、南航新校区,这些全部10-15分钟车程就能到。从房子价值来说是比较看好的,但基于我这个住房者而不是炒房者来说,希望慢点发展,希望在我们小区周边少盖点房子,目前在我家阳台还能看看天目湖的景,就怕再发展下去就没得看了。。。

2017-06-16 11:36:48  来自 PC 回复(1) (0)

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价格:1  地段:2  交通:3  配套:1  环境:1

优点缺点都说一下吧,纯属个人看法,希望对小伙伴们能有不同的参考。优点:1,交通方便没得说,高铁,地铁,BRT,全都直接到门口;2,质量保证,毕竟是黑牡丹的产品,这个牌子还是有些好口碑的,质量肯定不会有问题。抱歉除了这两点,真的没有突出的了。缺点:1,环境太担心,毒地的事就不多说了,直线距离800米是天府陵园,所谓的附近公园,只有三江口,高铁生态园过不去,必须要走凤凰名城那过去,新龙湖距离2公里,和这项目好像没有关系;2,小区规划太拥挤,2.0的容积率,可能具体数据不准,不过可以参考锦绣天地那里,相比没区别,除了第一排有阳光,但是这边第一排是距离高铁,高速最近位置,噪音是大问题,不能一直关着窗子吧;3,学校太远,附近虽然有外国语,国际学校,北郊,但是这些都是自己小孩考的,就近入学也就龙湖塘小学,幼儿园,观察了一下,最近2.5公里;3,商业配套不好,后续也没潜力,都是老小区,公园,和其他的商业体连接不了,除非塑化城拆了,环球港还不错,但#是附近市场超市距离太远,山姆的消费,月入一万+的家庭出入吧;4,产权只有60年左右了,这块地是2011年拿到的地,2019年交房,各位在把房产证办下来,差不多也就60年的产权了,和商住房没区别了。以上仅供参考,如有具体数据出入,敬请谅解,水军请绕道,小弟不是自来黑。

2017-06-06 20:55:21  来自 PC 回复(5) (28)

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

小区绿化好,人车分离,装修中未见有私自安装凸出来的不锈钢防盗窗,楼道门口未见乱停车现象,小区内未见狗屎等污物,适合散步健身,是养老的好地方,就是学区不行,而且离学区学校距离远,价格炒得有点过头,如果万达商圈建设成功,地铁通车后这价格值。

2017-05-28 16:44:00  来自 PC 回复(2) (16)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

在常州工作,本打算常州买房,可是动则1.2万起步,说是常州市区,可是离开大医院都是很远,所谓的学区房都是私立的,费用各位懂得!后来索性金坛来看房,7500的价格挑了个20层的最好位置,金坛本身不大,各种医院10分钟内路程,学区房是良常,在建,公办的,放心点,再说金坛城区内的教育怎么也比常州一般学校的教育强些,宁做鸡头不做凤尾。良常北是一个酒厂,旁边规划是湿地公园,丹金溧槽河肯定会美化,考虑到有学校在,未来周边商业环境不可能会差!投资居住两适宜,现在通货这么厉害,保值肯定没问题!

2017-05-09 14:16:23  来自 PC 回复(0) (6)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

综合来看地区上面差距市中心,但毕竟这块地方方才起步,况且东面是湖塘,西面则往西太湖那边走,处于中间位置,去哪都不误,前提是有车,公交路线暂时还不是发展的很好,有车方便,这边空气环境比较生态化,城中可能汽车尾气空气质量问题比较差些,有一点城中发展肯定没有这边发展力度大,可开发比较强,从长远上面看这边利于后期投资,少则5年,多则10年。这边将会发展的还不错。户型的话我建议110-127左右,太大不太好脱手以后。个人觉得127恰当好处。放心不是托。学校是老历史了,既然存在着这么多年不被改掉既然有他的优势在这边。理性思考,想去好学校可以,私立的反正去哪都能上不要学区只要钱,总之,量力而行。

2017-04-29 12:42:37  来自 PC 回复(1) (7)

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价格:5  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

我买房前和买房后都去过那里,因为之前有朋友在那里(目前五人都买在了那里),所以还算熟悉吧。我理智的点评下这个楼盘,声明一点 我不是售楼人员,也不是托,我人在上海,只是经常去常州找老铁玩耍而已。
当初考虑到买这里 一是老铁都在这边,二是 价格确实比上海这边便宜太多,首付也可以20% ,又不限购,当时苏南能买的只有常州和张家港,冲这一点 当时就感觉常州还会涨,也就是十万出头就首付个房子了!
价格:这一块没的说,现在好像涨上来了 不过最近三四线城市都在涨,大家买房考虑清楚,每个楼盘都有优点和缺点,我看上的是价格和环境,考虑到以后老人来住,周边配套和交通目前还不行,这也是价格便宜的道理吧, 大家可以多方面对比,根据自己经济来综合考虑,配套成熟的商业圈价格可能会比这个高,且二手房交易肯定不是20% 地段好配套成熟,价格便宜的 全中国都没有这样的楼盘,不过目前大涨是因为土地资源稀缺,并不是因为配套或者交通又得到了完善。
地段: 目前所处位置怎么说只能给3分吧,但是因为靠近淹城绿化特别好,招商物业还不错(有朋友家里已经入住) ,售楼中心旁边有个商业办公楼,那个今年6月份应该会投入使用,那个是政府项目,所以目测这里会有所发展(个人瞎猜);
交通:目前不咋地,只能打车,据说地铁会有,但不知道啥时候
配套:目前小区门口有一些小商家在做生意,和斜对面有个超市,基本的生活需求没问题,不过除了买菜其他都可以网购解决,金东方养老院算是高档养老院吗? 目测相应配套会慢慢提升的;
环境:是当初看上的这个楼盘的原因之一,旁边有个红星国际,当时8K一平,但是因为两个楼盘距离差距不是特别大,所以觉得买高价意义不大,且明显招商包装没有红星会包装,红星就是高档楼盘,但我是投资优先自住其次 所以最后选择了招商。
在中国买自住房,根据自己经济选好,不要犹豫 不要徘徊,因为就算三五年大涨,你周边楼盘也都在涨你考虑换房吗? 跌,自住房,不是投资资金压在这里的,你更不会考虑换房了! 所以稳住,自住而已,快准狠的下手,毕竟有房才安心,五年后再来看涨跌幅问题! 所以资金薄弱 有需要安家的80,90后,且家庭经济支持力度不大的,在这种地段安家 靠自己还是有希望的,不像北上广,一年的工资加起来买不来几个平方。我是说这种地段,这种价格的楼盘,不是特指招商避免广告嫌疑,常州其实还是不错的,我当时也考虑了我的老家 徐州,最终还是选择了常州,怎么说 心里问题吧 感觉苏南还是比苏北发展速度要快一点,人口流入量大些。
其实自住谁都想买地段好配套成熟的学区房,为啥最后自住还是选择了招商:穷!(开个小玩笑)

2017-04-26 10:24:23  来自 PC 回复(10) (21)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

别处看了一圈不是户型差,就是楼层没得选,今天看的路劲的,户型挺好,很实用,价格也能接受,周边的政府配套挺多,发展前景十分看好。

2017-04-15 17:09:00  来自 PC 回复(1) (12)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

梧桐香郡价格比周边楼盘价格算是低的,周边配套有学校、购物广场、妇幼保健院、农贸市场、靠近青枫公园、地铁等,真心不错,五月份我去看了看,第三天果断入手5918一平米,看好楼盘不要犹豫,从苏州至扬州常州房均价低,始终处在低洼区,好地段的房子看好就入手,刚需用户不要等,悠着买的可以观望,每次调控只是量缓了,真的价格调下去了,大赢家日子能好过吗?大家都懂的!

2016-11-25 23:18:43  来自 PC 回复(0) (10)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

今年四月份买的,那时候才六千二入手,一开始就看中了136的户型,觉得挺好的,两个房间朝南,内部环境挺好的,楼盘位置不算太偏,喧嚣的中的安宁,去武进,和新北也方便,美中不足的是内部缺少篮球场,希望后期的楼盘能补上,周围配置,时间会告诉我们答案,以后不会太差,据说政府对凤凰新城的发展也别有用心,希望以后越来越好!

2016-11-14 00:32:26  来自 PC 回复(2) (15)

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价格:3  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

【值不值】运河天地地段好的真是不用说,就在市中心了,现在市中心的楼盘也不多,相信选运河天地的人会很多,市中心楼盘的交通配套和生活配套自然也不用多说,一应俱全!主要的是它的学区了,是觅渡桥小学,常州数一数二的名校了,多少家长挤破头想把孩子弄进去,这不现在买个房子就好了,不过价格略贵了点,据说一万三朝上,有点小贵!

2016-11-09 09:25:58  来自 PC 回复(2) (6)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

考察了一段时间,从凤凰新城看来中海项目属于新城大门,撇开目前配套,环境还是不错的,闹中取静适合宜居,与蔷薇公园隔河相望,从大局出发常州南(武进)西(钟楼)北(新北)都有在开发建设,唯有东部城未过度开发建设,整个凤凰新城四周环水,中吴大道与青洋高架交叉穿过,长远规划4号线也穿过(猴年马月),整体来说交通还是比较方便的,据说凤凰新城也是天宁区重点开发区域,再说项目属于中海地产开发,还是有保障的,绿化各方面也还不错,唯有楼距略显拥挤,4千多户的规划也算新城的人气大盘了,将来前途无量……

2016-10-24 08:17:26  来自 PC 回复(2) (9)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

房价要飞了,哪里都是一个涨字!买房子还是离市区商业中心近点好点。天宁区附近关注了一下弘阳,华润。华润位置好点地铁1号线快修通了,不过没有看到它明显的商业,有大户型在售,均价1万,刚需户型现在是待售。弘阳我总结了几点,如下项目离市区比较近,交通挺便利的;旁边大学很有人文教育气息,有时间可以去玩一下;等交房的时候自带的商业建设完成将会给整个项目添色不少,这也是我比较看中的地方;居住绿化环境我想每一个买这里的人都没有说不是的地方;传说中的3,4号线的交会处如果能早点建成堪称完美!

2016-10-15 23:20:54  来自 PC 回复(0) (27)

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