手机看新闻

新一轮限购下的常州楼市现状!再等又买不到房了

来源:房天下 2017-03-23 00:00:00

[摘要] 近雅居乐星河湾、星河国际、弘阳广场、世茂香槟湖和新城郡未来几个楼盘开盘的热销刷爆了朋友圈。所以,常州本地的刚需购房还是建议大家趁早买,毕竟房子是用来住的,不论涨跌,买到满意的房子比较重要!

本文导航

房天下讯:继中央经济工作会议提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”之后,国务院发布《关于创新政府配置资源方式的指导意见》明确,支持各地区在房地产税等方面探索创新,这些信号都表明,中央希望在保障居民居住的需求的基础上,坚决打击住房投资性需求,特别是投机性需求的态度。

所以两会过后,楼市调控潮又起。新一轮楼市调控措施便在多地先后出台。截至目前,包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的17个城市启动或升级了限购限贷措施,22个城市出台措施对本地楼市进行调控。自3月以来,环北京的河北涿州、保定市、张家口市部分区县开始限购,在此之前,河北其他一些区县不同程度上加码了限购力度。而以上海为中心,周边城市如杭州、南京甚至浙江嘉善、句容也相继加入了限购升级的大军。

综上所述,本轮限购多出现在热点城市周边的县市,原因在于投资需求的外溢,造成这些地区房价上涨迅速。也就是说,一二线热点城市房价的上涨导致投资需求扩散到周边城市,助推了房价的上涨。

那么在这样的大环境下,常州楼市的现状又是如何呢?

据房管局数据显示,而刚刚过去的一周(3.13-3.19),常州市区住宅整体均价为7930元/平方米,环比上升2.30%。当然,这个数据是包含了保障性住房在内的数据,商品住宅的价格应该要比这个数字要高一些。总体来说今年常州市区每周房价基本维持在7700-9000元/平左右。购房者可作为参考,做到心中有数。而常州楼市库存也越来越少,截止到2月份,常州楼市住宅含别墅库存22632套3303089.68平方米,按照去年月均59.88万方的去化率,去化周期为5.52个月。

据常州房天下置业专家收集到的情报来看,今年2月中旬开始,外地客户来电量猛增,订单量也在持续增加。据调查,通过房天下来常买房的外地客户,大多集中在上海、苏州、南京等周边一二线城市。随着限购升级,未来或许有更多的网友来常州置业。近雅居乐星河湾、星河国际、弘阳广场、世茂香槟湖和新城郡未来几个楼盘开盘的热销更是刷爆了朋友圈。所以,常州本地的刚需购房还是建议大家趁早买,毕竟房子是用来住的,不论涨跌,买到满意的房子比较重要!下面推荐一下近期即将开盘的楼盘供大家买房参考。

效果图

尚枫澜湾基本信息
单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈新北飞龙生活圈
户型五居室(354.66㎡)其它户型(413.77㎡)三居室(114.09㎡)收房时间预计2019年1月12#15#16#楼入住开盘时间预计2017年4月加推16#15#12#楼

动态:尚枫澜湾16#楼和12#楼高层预计4月加推,16#楼共15层,约48套房源,户型面积为101-106平米。12#楼共30层,约120套房源,户型面积为106-139平米。均为1个单元,2梯4户。15#楼总高15层,1个单元,3梯7户。均价9000-10000元/㎡。预计2019年1月交付。目前预约中,有交一万抵两万优惠。

交通图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
3 7

请先登录再发表点评!

开发商服务好不好?项目周边在售楼盘不多,可选空间不大,从地段角度要慎重考虑。

2024-03-20 11:13:20 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

这几种户型,我最喜欢106㎡至少要发展个四五年吧,配套能完善起来。

2024-03-07 14:58:53 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 天宁
      • 钟楼
      • 新北
      • 武进
      • 金坛
      • 溧阳
      • 其他
      • 经开区
    • 不限
      • 50万以下
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-120万
      • 120-150万
      • 200万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com