南京限购无锡土拍 常州沪宁价格洼地还能维持多久

来源:房天下 2017-03-20 00:30

[摘要] 曾今沪宁线上的洼地,现如今房价也已过万。庆幸的是,接下来的3月常州仍预计有17盘将开,近3嵌套房源满足购房者的需求。

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沪宁线上的常州一直以来都被广大投资者所忽略,然而近期周边城市南京、无锡、苏州等地的动向,时时刻刻的影响着常州楼市。

南京限购:

3月15日晚间,南京市发布《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》,主要内容包括:自16日起,在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房。在主城区(不含上述三区)范围内,暂停向已拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭出售住房。以上限购规定涵盖新建商品住房和二手住房。

无锡土拍:

3月16日,恒大经过64轮竞价,以29.5亿元竞得锡山东北塘芙蓉四路地块(XDG-2016-27号),楼面价8113.91元/㎡,溢价率90.32%。

经过84轮竞价,恒大以18.6亿元竞得锡山二泉路北地块(XDG-2016-34号),楼面价11686.9元/平,溢价率95.79%。这是恒大在锡山区拿下的第二宗地块。

3月16日,无锡启迪协信投资有限公司以15.7亿元竞得梁溪江海路北侧地块,楼面价6603.12元/㎡,溢价率2.61%。

3月16日,经过6轮竞价,华广以3.02亿元竞得惠山洛社新城西路地块,楼面价3150.81元/㎡,溢价率17.51%。

曾今常州沪宁线上的价格洼地:

常州房价

2011年至2016年以来,常州商品房成交均价在6千元左右徘徊。2014年的常州均价达到谷底,仅6147元/㎡。去年也就是2016年下半年常州房价开始迅速上涨,半年基数就将房价拉升到7097元/㎡。总体来说。14年到15年年底,是常州刚需购房者的春天,在此期间购房成功的网友,17年此刻内心应该会感到万分欣慰!

 常州房价
(2017年常州各区3.20新报价)

据房天下数据监控中心新数据来看,常州各区楼盘报价高已上升至1.1万/平,武进区由于乡镇楼盘较多,价格略低,也已至9000元/㎡。同时监测到,常州楼市3月以来,多楼盘在不断调价,涨幅100-2000不等。近期入市的新盘,也出现了即开即售罄的现象,如武进的新城郡未来、新北的雅居乐星河湾。外加常州多热盘售罄,库存即将达到极限。

常州房价
(上周3.13-3.19常州在售楼盘新报价)

 曾今沪宁线上的洼地,现如今房价也已过万。庆幸的是,接下来的3月常州仍预计有17盘将开,近3嵌套房源满足购房者的需求。目前紧要的是,各位网友抓紧配置好自己想要买的楼盘,一旦开盘,即刻下手。常州虽说房价再涨,沪宁线上的南京无锡苏州也在涨价,常州依然是洼地。

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    标签: 风向标
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    网友评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:3

    地段很偏僻,自己住的话可以,投资很难卖出去,目前入住率非常低,包括隔壁的龙湖和九龙仓的入住率贼低,地段还是偏僻,价格虚高,不如买地段好的,说实在的这个地方一万三,核心地段价格差距也不大,不如考虑核心地段。

    2017-08-16 00:14:34 来自 Android客户端 回复(0) (1)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    偏的不的了,垃圾地方,还死贵未来孩子上学可以享受一站式教育资源吗 周边配套如何呢 购物方便么

    2017-08-14 10:42:24 来自 PC 回复(2) (0)

    价格:1  地段:3  交通:2  配套:3  环境:3

    听说捂盘了 开盘均价要一万三千多了

    2017-08-09 11:05:54 来自 iPhone客户端 回复(0) (5)

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    秦丽

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