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期房or现房?常州买即住的楼盘仅这些 速抢!

来源:房天下 2017-02-22 16:19:00

[摘要] 买期房还是买现房?这经常是困扰置业者的一大难题。如今常州在售有现房和准现房的楼盘已不多,刚需族得抓紧下手啦。

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买期房还是买现房?这经常是困扰置业者的一大难题。

目前新房市场上的产品大致可分为期房和现房两种。期房是指开发商在取得商品房预售许可证起到取得房屋权证为止,也就是正在建设中的,尚不能入住的房子。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证

它们各有什么优势劣势?置业者又该如何选择?

期房的特点:

1、期房出售时销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,购房者有大量的选择余地;

2、为了及时收回资金,开发商会对期房给予较大的优惠;

3、工程质量可以看到,随时监督,提出意见。

4、市场行情价格难以预测。

5、可能出现烂尾情况。

现房的特点:

1、可用实地看房,而不是看效果图,可选房源不多;

2、房屋价格基本稳定,但一般较高;

3、交房不用等太久。

通过上面的分析我们不难发现,相对于期房的“不对等风险”,现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此,小编建议购房者在条件具备的情况下,好直接购买现房。下面是小编精选的一些近期热卖现房,非常适合改善型购房者。

然而常州楼市库存告急,多盘售罄退市,现房更是少之又少。土拍时间仍未知,而即便近期土拍,开放交付也得等上两三年。现如今在售现房以及准现房仅以下这些,急需购置房产的刚需网友们不如早日下手。

准现房

 

推荐理由:市区现房3月将开盘

 

效果图

 

百大康桥基本信息
单价待定产权年限70区域商圈钟楼花园生活圈
户型一居室(252.00㎡)三居室(252.00㎡)一居室(252.00㎡)收房时间2016年12月28日所有高层已入住开盘时间预计2017年3月6#开盘

 

交通图

交通状况:公交:B2、B22线、328、3、902、50、H2、517到怀德路长江路站或金谷花园站下;规划地铁2号、3号线到怀德勤业站、花园车站下

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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刚刚去项目现场看了,工程进度还不错。期待早日交房!70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

2019-01-22 08:39:45 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

2016年12月28日 高层已入住,能按时交房是最好了。交通方面主要依赖公交和私家车,公交少,当然主要还是开车。

2018-12-24 08:26:38 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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