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[摘要] 买期房还是买现房?它们各有什么 劣势?很多购房者对相关知识了解的不多,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
按交房时间算,商品房可分为现房和期房,今天房天下为购房者详细分析期房与现房各自的优缺点,以便大家买房时目标更清晰明确。
期房的优点:
1、期房出售时销售工作刚刚展开,开发商所能提供的 房屋都有,购房者有大量的选择余地;
2、为了及时收回资金,开发商会对期房给予较大的优惠;
3、工程质量可以看到,随时监督,提出意见。
现房的优点:
1、可用实地看房,而不是看效果图;
2、房屋价格基本稳定;
3、交房不用等太久。
期房的缺点:
1、只能看到效果图,但没有实物;
2、 实物和效果图可能差距不小;
3、 建设过程中有工程停顿的风险;
4、 市场行情与价格涨跌难以预测。
现房的缺点:
1、楼层、房型选择余地较少;
2、价格略高,优惠幅度小;
3、隐蔽工程难以看到。
推荐理由:现房在售 成熟生活圈
青建鼎都基本信息 | |||||
单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 钟楼清潭生活圈 |
户型 | 三居室(122.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(79.08㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日1-4#已入住 | 开盘时间 | 2016年5月8日4#已开盘 |
动态:青建鼎都剩余少量尾房在售,整体均价8300元/平。4#楼面积89、122㎡;3#楼户型面积89、122㎡。剩余房源不多。现推出车位55000元/个,详情咨询售楼处。
项目简介:青建鼎都是由中国青建集团开发,青建集团兴建。户型面积包括88㎡、116㎡、125㎡、137㎡。
交通状况:乘坐23路、56路在清潭花苑站下车即可到达。
物业地址:常州钟楼清潭生活圈紫荆路与草堂路交叉口西北角(荆川 )
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